Kasselbruin 41, Zoetermeer

Ben je op zoek naar een leuke woning om in te starten of een woning met twee woonlagen, een zonnige tuin en gelegen in de wijk Rokkeveen? Dan is deze woning een woning, welke je gezien moet hebben!

De woning is gelegen tegen de buitenrand van de fijne wijk Rokkeveen met vrije ligging aan de voorzijde, voldoende parkeerplaatsen voor de deur, op fietsafstand van twee wijk winkelcentra, dichtbij de basis- en middelbare scholen en loopafstand van het NS-station.

De woning is netjes onderhouden, heeft de nodige verbouwingen ondergaan en beschikt over een fraaie overkapping/serre aanbouw.
De achtertuin is gesitueerd op het zeer zonnige noordwesten, is netjes aangelegd, heeft een lengte van circa 10 meter en is uitgevoerd met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de ruime hal met hier de meterkast en een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal stap je meteen in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 23m², welke is voorzien van een kleiner gemaakte trapkast, een cinewall en schuifdeur naar de aangebouwde overkapping/serre. Deze overkapping/serre biedt de mogelijkheid om al vroeg in het voorjaar heerlijk van de zon te kunnen genieten.
Terug in de woonkamer loop je zo door naar de open keuken, welke aan de voorzijde aan de woning is gesitueerd met hierin een twee rechte keukenopstellingen, welke zijn voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koffie apparaat, inductiekookplaat, RVS schouw, combi oven, vaatwasser en een vriezer.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 17m², bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. Tegenover deze slaapkamer is de betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een inloopdouche, hang closet, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen, met een oppervlakte van 9,5m² en ook deze beschikt over een dakkapel.
Ten slotte is vanaf de overloop nog de c.v.-combiketel te bereiken.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een fijne woning met al diverse, uitgevoerde verbouwingen en vergrotingen, goede zon ligging en gelegen in een zeer leuke wijk.

Bijzonderheden:
- Fijne en lichte woonkamer;
- Kunststof kozijnen (2020);
- Vloerverwarming begane grond;
- Keuken circa 2015;
- Overkapping/serre aanbouw (2020);
- Twee dakkapellen (2020);
- Zonnepanelen 6 stuks;
- Zonnige tuin op het noordwesten;
- Ouderdoms- en asbestclausules van toepassing;
- Oplevering in overleg (indicatie december 2025).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De badkamer op de plattegrond komt niet geheel overeen met de werkelijke indeling. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging.